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理財 - 資產配置

網路文章整理

• 資產配置

1. 談資產配置(一)為何做資產配置 (Jim男的投資與旅遊經)

[食譜分享] 牛肉蔬菜湯

牛腱肉
紅蘿蔔
白蘿蔔
洋蔥
老薑
米酒
鹽

黃蓍
枸杞子
紅棗

我喜歡的一些投資理財網站

1. Jim男的投資與旅遊經
2. 急症最前線 投資現金流 (固定收益)
3. 綠角財經筆記
4. RusRule Financial Broadcasting

[食譜分享] 紅蘿蔔蘋果番茄汁

1. 食材：紅蘿蔔、蘋果、番茄、白開水
2. 作法：全部放入果汁機打碎即可。

PS: 

1. 要濃稠一點就少加一點水。
2. 番茄加多會比較酸一點。
3. 要吃甜一點的人可以加一點蜂蜜。

[食譜分享] 紅蘿蔔馬鈴薯洋蔥雞湯

食材：

1. 紅蘿蔔一根
2. 馬鈴薯一顆
3. 洋蔥半顆
4. 雞腿肉
5. 油(少許)
6. 鹽(少許)
7. 米酒(少許)

步驟：

1. 紅蘿蔔、馬鈴薯、洋蔥、雞腿肉均切塊
2. 起油鍋，將步驟 1 之食材加入伴炒
3. 加入水，中火煮約 30 分鐘
4. 起鍋前加入鹽及米酒

小朋友學桌球

暑假又快到了，現在環境不比從前，如果沒有安排一些活動，小朋友只能窩在家裡看電視、打電動...

或許打桌球是個不錯的活動，剛好社區有桌子，有不怕颳風下雨。

查一下網路有一些不錯的影片教導小朋友桌球學習的入門技巧，先記一下：

1. 视频: 乒乓球入门的练习方法

一些樂高相關網站

1. 真真老師的 Let's Play創意教室

持續更新中

樂高積木說明書

因為馬克瘋狂迷上樂高積木，並承諾我以後他的禮物只要買樂高積木，其他都不要買。看他認真的眼神，我知道他真的喜歡樂高。

他的生日要快要到了，這幾天他一直囑咐我，一定要買樂高給他，我只要上網好好查一下適合他的樂高積木組，因為前一次買給他的樂高組，對他來說實在太簡單了，兩天就完成，所以這次要仔細查一下。

剛好看到這一網站，實在非常棒，有每一個樂高積木組的詳細組裝步驟圖示。

http://www.brickfactory.info/

Windows 版 rsync - cwRsync

1. 下載 Free Edition cwRsync (https://www.itefix.no/i2/sites/default/files/cwRsync_4.0.5_Installer.zip)
2. 解壓縮後安裝。
3. 建立一個批次檔，舉例來說 C:\sync.bat 內容如下:

C:\"Program Files"\cwRsync\bin\rsync.exe -ar --delete --progress /cygdrive/C/src_dir /cygdrive/D/backup_dir

以上假設:

• cwRsync 安裝於 C:\"Program Files"\cwRsync
• 要被備份的文件夾是：C:\src_dir
• 備份至： D:\backup_dir

美國真不簡單

過去這一兩年，全世界過得並不輕鬆。但現在回頭看一下，才驚覺美國人真是不簡單。美國目前掌握的產品訂價權(如以石油以美元計價)實在是一個非常有力的武器。




美元貶值 ->石油/原物料/黃金/房地產...上漲 -> 其他國家因為進口的原物料變貴了，只好增加貨幣供給(輸入型通膨) -> 其他國家政府購買美國國債 -> 美國政府國債增加



美國人民購買產品 -> 美元廠商 -> 付美元給其他國家 ->  其他國家拿美元購買美國國債 -> 其他國家印更多鈔票給人民購買漲價的產品 ->


石油/原物料/黃金...上漲(如油電雙漲) -> 美國廠商獲利大增 -> 美國政府收回美金 -> 美國政府打消國債 -> 美國恢復繁榮 -> 其他國家由通膨進入通縮

使用 MS Office 2010(Word / Excel / PowerPoint) 開啟檔案時，程式一直提示"檔案損毀，無法開啟"的訊息

檔案 -> (1) 選項 -> (2)信任中心 -> (3)信任中心設定(T) -> (4)受保護的檢視 -> (5) 【針對網際網路的檔案啟用受保護的檢視】完成之後按一下【確定】即可。

后里毘廬禪寺

因為我很喜歡到處爬爬小山，故自從去年搬回台中後，我就希望能找到一些離家近且又不會太多遊客的步道，這是我選的第一條步道。毘廬禪寺真是一座可可讓人沉靜的佛寺。

沿途都是平緩好走石頭階梯步道

山頂有簡易健身器材及原始盪鞦韆

難度:  2 顆星(適合老幼婦孺)
地圖:

檢視較大的地圖

關於地價稅 - 你家適用於自用住宅用地稅率嗎?

每年十一月份是繳納地價稅的日子，原本直接要去便利商店繳交，但是忽然想起前幾天朋友跟我說他繳納的稅金比我還少，我覺得有點奇怪，明明他的房子是透天厝，土地面積遠大我住的大樓分攤土地面積，難道我們家土地特別有價值？還是其他原因。

於是細看一稅單，發現我的繳款書上的稅地種類是「一般土地」，而非「自用住宅用地」，我知道房屋稅如果是「自用住宅」的話，稅金會低不少，所以趕快上網查一下，結果發現，地價稅也有「一般土地」和「自用住宅用地」，一般土地基本稅率為千分之十，可累進到千分之五十五。至於自用住宅用地稅率則一律適用千分之二課徵，所以自用住宅用地和一般土地之地價稅稅率相差達五倍以上。基本必須搬入，遷入戶口後，親自提出「自用住宅用地」申請，而且必須在 9 月 22 日前申請，當年才能適用自用住宅用地優惠稅率(可以上網申請)。


適合使用自用住宅用地優惠稅率的條件，包括：
1.地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記
2.該房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有
3.無出租或供營業用之情形
4.都市土地面積以 300 平方公尺（約 90 坪），非都市土地以 700 平方公尺（約 210 坪）為限
5.土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅者，以一處為限。

在申請相關手續請參考: http://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW109W/OLF013008/0

GDP 增長的思考

這是我在思考最近全球與台灣經濟景氣的筆記。只是把自己的思考的過程記下來，也不知道是對是錯，畢竟這幾年來的全球經經濟真是一團混亂，令人摸不著頭緒。

首先，是今年政府為了 GDP 保多少的新聞一直出現在媒體上，所以我就查一下到底 GDP 的組成是什麼？
GDP = (出口值-進口值) + 消費 + 投資 + 政府支出

由於今年台灣的出口實在非常糟，所以 GDP 成長率不斷下修，從年初保 4 到保 3、保 2。

由於美國 QE1 + QE2大量釋出鈔票，美元貶值，加上世界各國為刺激景氣不斷調降利率，但是，因景季景氣前途不明，造成資金未能進入一般生產、製造、研發等正常投資，而是轉向炒作房市，原物料，股市，造成巨大的泡沫，情況逐漸演變成惡性通膨。

也因為所得級距越拉越大，有錢人錢多得花也花不完，一般生活必需品和普通人是一樣，也不可能天天吃大餐，要買十張大床睡覺，而是有可能匯出買一些高端奢侈品，或是炒樓；而一般低所得的民眾，因為通膨(油電雙漲)削弱了他們的購買力，進而減少消費，內需萎縮，變成停滯性通膨。

情況如繼續惡化下去，因為作為社會消費主體的一般民眾開始緊縮消費，或是借貸維生，造成市場上的商品和服務的需求開始下降，而剩餘的產能富人們又消化不了，此時更需就失衡了。接著生產產品或提供服務的公司企業開始解僱員工，造成經濟進一步惡化，惡性循環下去，最後最怕變成通貨緊縮，那就麻煩了。

網站壓力測試工具 - Apache Benchmark(ab) 說明

ab指令的語法是 ab -c {同時進行的request數量} -n {次數} {url}


例如:
同時連線數: 100 人
ab -n  100 -c  100 http://xx.xx.xx.xx/index.php



C:\Apache\bin>ab -n 100 -c 100 http://192.168.1.103/index.php


This is ApacheBench, Version 2.3 <$Revision: 655654 $>
Copyright 1996 Adam Twiss, Zeus Technology Ltd, http://www.zeustech.net/
Licensed to The Apache Software Foundation, http://www.apache.org/

Benchmarking 192.168.1.103 (be patient).....done


Server Software:        Apache
Server Hostname:        192.168.1.103
Server Port:            80

Document Path:          /index.php
Document Length:        2261 bytes

Concurrency Level:      100
Time taken for tests:   5.432 seconds
Complete requests:      100
Failed requests:        0
Write errors:           0
Total transferred:      257300 bytes
HTML transferred:       226100 bytes
Requests per second:    18.41 [#/sec] (mean)
Time per request:       5432.000 [ms] (mean)
Time per request:       54.320 [ms] (mean, across all concurrent requests)
Transfer rate:          46.26 [Kbytes/sec] received

Connection Times (ms)
              min  mean[+/-sd] median   max
Connect:        2    7  43.5      2     438
Processing:   292 2631 1352.8   2680    4916
Waiting:      289 2629 1352.9   2678    4915
Total:        295 2638 1348.1   2686    4918

Percentage of the requests served within a certain time (ms)
  50%   2686
  66%   3401
  75%   3733
  80%   3875
  90%   4534
  95%   4666
  98%   4720
  99%   4918
 100%   4918 (longest request)



後面的幾行粗體字資料是整個回應等候時間的統計，算是 Apache Benchmark 的數據價值精華所在。這些數據表示了這 100 個人所感受到的回應速度統計。以上面這個例子來說，此次執行結果顯示這次測試結果從 2.282 秒到 4.918 秒不等。 其中50%(50)的使用者感受的反應時間是 2.686 秒以下, 90%(90)的使用者感受的反應時間是 4.534 秒中以下，所有的人均在 4.918 秒內得到回應。

關於行動 App 的一些想法

看一下昨天 Apple 公布的財報中，有一條是說：結自目前為止， Apple 一共付給開發者 55 億美元，而上一季則是 15 億美元，這真是一筆不小的錢。看完後，我突然想到我的 PC 上只有 Windows、MS Office、以及 UltraEdit 是花錢買的，做美工的同事則多買了 Adobe Photoshop， 其餘皆是 Freeware；但是我的 iPad 及 iPhone 卻有不少花錢買的工具或是遊戲 App。

目前的 PC 系統還說，如果個人或小公司開發一套小軟體要賣，金流跟軟體更新就是一個大問題。目前 App Store 機制則把軟體發佈、下載、安裝、金流、更新的門檻大幅降低。讓個人或小公司不必煩惱這些事。不過未來的 Windows 8 系統也會有和 Apple 一樣內建 App Store 了。

但是，不管是 PC 抑或 Mobile device，軟體能不能賺錢，前提還是要有創意、或是能在某個領域有能力做到第一名、或是在地化等。 另外一方面，不少領域的企業都有 mobile app 的需求，或許專業的 mobile app 代工也是一個方向，如證券業、金融業等。目前具有技術及經驗的個人或公司應該蠻搶手的，但長期來說，這也會面臨其他國際人才的兢爭，就台灣而言，對岸的中國豐沛便宜的人力就是我們最大的競爭。

[邁向財務自由] - 及早投資

如果你從 30 歲開始就開始投資，而假設投資報酬率為 5% ，每月投資的金額為 10,000 元，經過 30年後，60 歲退休時， 最後資產為 8,357,264 元。

而如果你是從 40 歲才開始投資，而假設投資報酬率一樣為 5% 時，每月投資的金額一樣為 10,000 元，則經過 20年，60 歲退休時， 最後資產則只為 4,127,463 元。


假設，你從 40 歲開始投資，但也希望在 60 歲退休時能有約 800 萬的資產，則你每個月就必須投入約 20,000 元。


參考計算工具: http://www.hwataibank.com.tw/hwatai/personal/p9_4.jsp

[邁向財務自由] - 退休金計算

你有想過退休後，每個月能有多錢可供支出嗎？1 萬，2 萬， 還是 5 萬、 10 萬呢？至於實際上每個月要多少錢才夠，我覺得用記帳是推估是個不錯的方法，依據記帳的統計，讓你能了解一個月究竟會花多少錢，前又都花在什麼方面，可以省一點嗎？自從我記帳以後，我發現錢往往會花在你之前沒有想過的事物上，如果保養身體的健康食品 、 車子突然要換一個貴的零件等等，仔細檢視自己的支出資料，才會明瞭自己對於金錢是多麼漫不經心。


有了大方向的概念，接下來你才能做比較仔細的理財投資規劃。投資理財這件事越早開始，負擔會越輕鬆。

我用比較保守的計算方式，假設你退休時，銀行帳戶內有 800 萬元。如果當時定存利息同現在也是年利率: 1.36%，那這樣你每個月有 9,133 元的利息可供支出，當然這不包含勞保或其他保險的所得。 假設那一部分是 8,000 元好了，那你每個月總共就 17,133 元可供支出。


當然你可能會說，我的投資獲利一定會比定存高， 比如說買高殖利率的股票，那也當然可以，但相對有一定的風險。另外一方面，定存利率可能會更低也有可能，例如：現在定存利率趨近於零的日本，那樣就只能吃老本了。


PS: 只是我不知道 30 年後， 我們的政府是否付得出我們退休金，所以這一部分恐怕要保守以對。

[邁向財務自由] - 財務自由 vs 心靈自由

「財務自由」只是人生中階段性的目標，而「心靈自由」才是人生的終極目標。


我想很多人跟我一樣，都有一個期望，就是等我賺夠錢後我就要去做什麼事情，比如說：環遊世界、開民宿、開咖啡館、學攝影，學鋼琴畫畫等。但是為了達到財富自由後能去完成夢想的目標，每天只好心不甘情不願作著累積金錢的工作。


總以為累積夠財富達到財務自由後，我就可以心靈自由了。但是這些真是我人生中最終目標嗎？ 可能是，也可能並不是。即使是，那這些現在是不是就可以去作了，還是依定要等到「財務自由」呢？




PS: 什麼是「財務自由」呢？就是你的非工資收入要大於你的總支出。舉例來說：如果你有一筆錢定存在銀行，而每個月的利息收入已經大於你每個月的支出，那你就享有「財務自由」了。