2012年12月5日 星期三
使用 MS Office 2010(Word / Excel / PowerPoint) 開啟檔案時，程式一直提示"檔案損毀，無法開啟"的訊息
檔案 -> (1) 選項 -> (2)信任中心 -> (3)信任中心設定(T) -> (4)受保護的檢視 -> (5) 【針對網際網路的檔案啟用受保護的檢視】完成之後按一下【確定】即可。
2012年11月14日 星期三
2012年11月13日 星期二
關於地價稅 - 你家適用於自用住宅用地稅率嗎?
每年十一月份是繳納地價稅的日子，原本直接要去便利商店繳交，但是忽然想起前幾天朋友跟我說他繳納的稅金比我還少，我覺得有點奇怪，明明他的房子是透天厝，土地面積遠大我住的大樓分攤土地面積，難道我們家土地特別有價值？還是其他原因。
於是細看一稅單，發現我的繳款書上的稅地種類是「一般土地」，而非「自用住宅用地」，我知道房屋稅如果是「自用住宅」的話，稅金會低不少，所以趕快上網查一下，結果發現，地價稅也有「一般土地」和「自用住宅用地」，一般土地基本稅率為千分之十，可累進到千分之五十五。至於自用住宅用地稅率則一律適用千分之二課徵，所以自用住宅用地和一般土地之地價稅稅率相差達五倍以上。基本必須搬入，遷入戶口後，親自提出「自用住宅用地」申請，而且必須在 9 月 22 日前申請，當年才能適用自用住宅用地優惠稅率(可以上網申請)。
適合使用自用住宅用地優惠稅率的條件，包括：
1.地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記
2.該房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有
3.無出租或供營業用之情形
4.都市土地面積以 300 平方公尺（約 90 坪），非都市土地以 700 平方公尺（約 210 坪）為限
5.土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅者，以一處為限。
在申請相關手續請參考: http://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW109W/OLF013008/0
於是細看一稅單，發現我的繳款書上的稅地種類是「一般土地」，而非「自用住宅用地」，我知道房屋稅如果是「自用住宅」的話，稅金會低不少，所以趕快上網查一下，結果發現，地價稅也有「一般土地」和「自用住宅用地」，一般土地基本稅率為千分之十，可累進到千分之五十五。至於自用住宅用地稅率則一律適用千分之二課徵，所以自用住宅用地和一般土地之地價稅稅率相差達五倍以上。基本必須搬入，遷入戶口後，親自提出「自用住宅用地」申請，而且必須在 9 月 22 日前申請，當年才能適用自用住宅用地優惠稅率(可以上網申請)。
適合使用自用住宅用地優惠稅率的條件，包括：
1.地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記
2.該房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有
3.無出租或供營業用之情形
4.都市土地面積以 300 平方公尺（約 90 坪），非都市土地以 700 平方公尺（約 210 坪）為限
5.土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅者，以一處為限。
在申請相關手續請參考: http://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW109W/OLF013008/0
2012年9月5日 星期三
GDP 增長的思考
這是我在思考最近全球與台灣經濟景氣的筆記。只是把自己的思考的過程記下來，也不知道是對是錯，畢竟這幾年來的全球經經濟真是一團混亂，令人摸不著頭緒。
首先，是今年政府為了 GDP 保多少的新聞一直出現在媒體上，所以我就查一下到底 GDP 的組成是什麼？
GDP = (出口值-進口值) + 消費 + 投資 + 政府支出
由於今年台灣的出口實在非常糟，所以 GDP 成長率不斷下修，從年初保 4 到保 3、保 2。
由於美國 QE1 + QE2大量釋出鈔票，美元貶值，加上世界各國為刺激景氣不斷調降利率，但是，因景季景氣前途不明，造成資金未能進入一般生產、製造、研發等正常投資，而是轉向炒作房市，原物料，股市，造成巨大的泡沫，情況逐漸演變成惡性通膨。
也因為所得級距越拉越大，有錢人錢多得花也花不完，一般生活必需品和普通人是一樣，也不可能天天吃大餐，要買十張大床睡覺，而是有可能匯出買一些高端奢侈品，或是炒樓；而一般低所得的民眾，因為通膨(油電雙漲)削弱了他們的購買力，進而減少消費，內需萎縮，變成停滯性通膨。
情況如繼續惡化下去，因為作為社會消費主體的一般民眾開始緊縮消費，或是借貸維生，造成市場上的商品和服務的需求開始下降，而剩餘的產能富人們又消化不了，此時更需就失衡了。接著生產產品或提供服務的公司企業開始解僱員工，造成經濟進一步惡化，惡性循環下去，最後最怕變成通貨緊縮，那就麻煩了。
2012年7月27日 星期五
網站壓力測試工具 - Apache Benchmark(ab) 說明
ab指令的語法是 ab -c {同時進行的request數量} -n {次數} {url}
例如:
同時連線數: 100 人
ab -n 100 -c 100 http://xx.xx.xx.xx/index.php
C:\Apache\bin>ab -n 100 -c 100 http://192.168.1.103/index.php
This is ApacheBench, Version 2.3 <$Revision: 655654 $>
Copyright 1996 Adam Twiss, Zeus Technology Ltd, http://www.zeustech.net/
Licensed to The Apache Software Foundation, http://www.apache.org/
Benchmarking 192.168.1.103 (be patient).....done
Server Software: Apache
Server Hostname: 192.168.1.103
Server Port: 80
Document Path: /index.php
Document Length: 2261 bytes
Concurrency Level: 100
Time taken for tests: 5.432 seconds
Complete requests: 100
Failed requests: 0
Write errors: 0
Total transferred: 257300 bytes
HTML transferred: 226100 bytes
Requests per second: 18.41 [#/sec] (mean)
Time per request: 5432.000 [ms] (mean)
Time per request: 54.320 [ms] (mean, across all concurrent requests)
Transfer rate: 46.26 [Kbytes/sec] received
Connection Times (ms)
min mean[+/-sd] median max
Connect: 2 7 43.5 2 438
Processing: 292 2631 1352.8 2680 4916
Waiting: 289 2629 1352.9 2678 4915
Total: 295 2638 1348.1 2686 4918
Percentage of the requests served within a certain time (ms)
50% 2686
66% 3401
75% 3733
80% 3875
90% 4534
95% 4666
98% 4720
99% 4918
100% 4918 (longest request)
後面的幾行粗體字資料是整個回應等候時間的統計，算是 Apache Benchmark 的數據價值精華所在。這些數據表示了這 100 個人所感受到的回應速度統計。以上面這個例子來說，此次執行結果顯示這次測試結果從 2.282 秒到 4.918 秒不等。 其中50%(50)的使用者感受的反應時間是 2.686 秒以下, 90%(90)的使用者感受的反應時間是 4.534 秒中以下，所有的人均在 4.918 秒內得到回應。
例如:
同時連線數: 100 人
ab -n 100 -c 100 http://xx.xx.xx.xx/index.php
C:\Apache\bin>ab -n 100 -c 100 http://192.168.1.103/index.php
This is ApacheBench, Version 2.3 <$Revision: 655654 $>
Copyright 1996 Adam Twiss, Zeus Technology Ltd, http://www.zeustech.net/
Licensed to The Apache Software Foundation, http://www.apache.org/
Benchmarking 192.168.1.103 (be patient).....done
Server Software: Apache
Server Hostname: 192.168.1.103
Server Port: 80
Document Path: /index.php
Document Length: 2261 bytes
Concurrency Level: 100
Time taken for tests: 5.432 seconds
Complete requests: 100
Failed requests: 0
Write errors: 0
Total transferred: 257300 bytes
HTML transferred: 226100 bytes
Requests per second: 18.41 [#/sec] (mean)
Time per request: 5432.000 [ms] (mean)
Time per request: 54.320 [ms] (mean, across all concurrent requests)
Transfer rate: 46.26 [Kbytes/sec] received
Connection Times (ms)
min mean[+/-sd] median max
Connect: 2 7 43.5 2 438
Processing: 292 2631 1352.8 2680 4916
Waiting: 289 2629 1352.9 2678 4915
Total: 295 2638 1348.1 2686 4918
Percentage of the requests served within a certain time (ms)
50% 2686
66% 3401
75% 3733
80% 3875
90% 4534
95% 4666
98% 4720
99% 4918
100% 4918 (longest request)
後面的幾行粗體字資料是整個回應等候時間的統計，算是 Apache Benchmark 的數據價值精華所在。這些數據表示了這 100 個人所感受到的回應速度統計。以上面這個例子來說，此次執行結果顯示這次測試結果從 2.282 秒到 4.918 秒不等。 其中50%(50)的使用者感受的反應時間是 2.686 秒以下, 90%(90)的使用者感受的反應時間是 4.534 秒中以下，所有的人均在 4.918 秒內得到回應。
2012年7月25日 星期三
關於行動 App 的一些想法
看一下昨天 Apple 公布的財報中，有一條是說：結自目前為止， Apple 一共付給開發者 55 億美元，而上一季則是 15 億美元，這真是一筆不小的錢。看完後，我突然想到我的 PC 上只有 Windows、MS Office、以及 UltraEdit 是花錢買的，做美工的同事則多買了 Adobe Photoshop， 其餘皆是 Freeware；但是我的 iPad 及 iPhone 卻有不少花錢買的工具或是遊戲 App。
目前的 PC 系統還說，如果個人或小公司開發一套小軟體要賣，金流跟軟體更新就是一個大問題。目前 App Store 機制則把軟體發佈、下載、安裝、金流、更新的門檻大幅降低。讓個人或小公司不必煩惱這些事。不過未來的 Windows 8 系統也會有和 Apple 一樣內建 App Store 了。
但是，不管是 PC 抑或 Mobile device，軟體能不能賺錢，前提還是要有創意、或是能在某個領域有能力做到第一名、或是在地化等。 另外一方面，不少領域的企業都有 mobile app 的需求，或許專業的 mobile app 代工也是一個方向，如證券業、金融業等。目前具有技術及經驗的個人或公司應該蠻搶手的，但長期來說，這也會面臨其他國際人才的兢爭，就台灣而言，對岸的中國豐沛便宜的人力就是我們最大的競爭。
[邁向財務自由] - 及早投資
如果你從 30 歲開始就開始投資，而假設投資報酬率為 5% ，每月投資的金額為 10,000 元，經過 30年後，60 歲退休時， 最後資產為 8,357,264 元。
而如果你是從 40 歲才開始投資，而假設投資報酬率一樣為 5% 時，每月投資的金額一樣為 10,000 元，則經過 20年，60 歲退休時， 最後資產則只為 4,127,463 元。
假設，你從 40 歲開始投資，但也希望在 60 歲退休時能有約 800 萬的資產，則你每個月就必須投入約 20,000 元。
參考計算工具: http://www.hwataibank.com.tw/hwatai/personal/p9_4.jsp
而如果你是從 40 歲才開始投資，而假設投資報酬率一樣為 5% 時，每月投資的金額一樣為 10,000 元，則經過 20年，60 歲退休時， 最後資產則只為 4,127,463 元。
假設，你從 40 歲開始投資，但也希望在 60 歲退休時能有約 800 萬的資產，則你每個月就必須投入約 20,000 元。
參考計算工具: http://www.hwataibank.com.tw/hwatai/personal/p9_4.jsp
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